Ванная маленькая метражом и большая последствиями: вода, пар, электричество и соседи снизу. Её ремонт принимают испытаниями, потому что дефект здесь проявляется протечкой, а не царапиной.
Состав работ
Демонтаж и проверка стояков: их состояние решает часть сметы до плитки. Гидроизоляция пола и зон брызг с тестом. Сантехника: вода, канализация, приборы — с проверкой уклонов и стыков. Электрика мокрой зоны с защитой. Плитка и потолок под влажность. Вентиляция: тяга и, при нужде, принудительная. Комплектация: дверь, аксессуары, герметизация примыканий.
Где прячутся допы
- Стояки и отводы: «заодно поменять» вскрывается после демонтажа.
- Перекрытие канализационного стояка коробом без ревизии.
- Гидроизоляция «только душ» вместо пола с заходом на стены.
- Уклоны и точки под новую мебель, не учтённые в проекте.
- Вентиляция, вспомнившаяся после запаха.
Как принимают ванную в OCC
Испытания — до отделки и после: гидроизоляция тестом с фото, стыки сантехники под давлением, тяга вентиляции листом бумаги, плитка простукиванием. Каждая точка фиксируется в объекте, и через год вопрос «как там изоляция» решается кадром, а не разбором стены.
Проверить перед следующим шагом
- Гидроизоляция испытана и сфотографирована до плитки.
- Сантехника проверена под нагрузкой и уклонами.
- Электрика мокрой зоны с защитой.
- Тяга вентиляции проверена при приёмке.
Частые вопросы
- Сколько сохнет гидроизоляция?
- По инструкции материала: пауза — часть технологии. Плитка раньше срока отрывает и изоляцию, и себя.
- Обязательно ли менять стояки?
- Если состояние требует — это самая выгодная замена в ремонте: доступ потом стоит демонтажа короба и нервов.
